文昌二手房装修的注意事项

二手房装修跟新房装修并不相同，因此需要关注的重点也是不一样的，对于选择二手房的业主来说，在装修中有5大事项是一定要去注意的，相信不少人都不清楚是哪些事项。下面就来为大家介绍一下文昌二手房装修的注意事项。

　　一、装修前验收莫忽视
　　1.墙面
　　在购买二手房的时候要注意一下，如果是新刷的墙壁或者屋顶的话，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或者是天花板漏水等问题，因此如果发现有这样情况的话，一定要对这方面格外关注一下。
　　2.家具
　　可以看看已有家具是什么样的，然后根据自己的需求看下是否可以重复利用一下这些旧家具，不仅可以减少预算开支，还能省去很多选购家具的麻烦，要注意的是，有些家具虽然看起来很老旧，但是适当的装饰一下没准会出现意想不到的效果呢。
　　3.门窗
　　要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。
　　4.隐蔽工程
　　对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查。

　　二、明确装修过程涉及的面积
　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。

　　三、主体拆改
　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

　　四、防水优化
　　1.老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。
　　2.可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。
　　3.防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。