文昌装修合同中需要审核的重点细节

家庭装修过程中，与业主接触得最多的就是装修公司，而在两者之间起着制衡作用的就是装修合同了。对于缺乏经验和技巧的业主来说，在签订和审核装修合同的时候，要通过怎样的方式来读懂合同，并合法维护自身权益呢?来看看小编为你详解的装修合同审核重点内容，教你从细节开始读懂装修合同。

　　装修合同审核重点内容一：查验当事人身份

　　装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。装修合同 装修合同审核 装修好工长 装修预算

　　装修合同审核重点内容二：承包方式

　　居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。装修合同 装修合同审核 装修好工长 装修预算

　　装修合同审核重点内容三：工期

　　无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。装修合同 装修合同审核 装修好工长 装修预算

　　装修合同审核重点内容四：材料供应

　　材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。

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　　装修合同审核重点内容五：竣工验收标准

　　合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

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　　对此，有业内人士建议，消费者装修房子前必须对装修工程使用的材料、价格及预算有大概的掌控，对装饰公司提供的材料预算要进行合理确认，并将已确认的材料和预算等明确写进合同，以免因材料不够或质量低劣等增加额外的开支。