文昌经济适用房价格

随着经济的发展在文昌一大片居住小区拔地而起，其中最令人关注的就是经济适用房了。经济适用房是政府为了解决广大中低收入家庭的住房问题而兴建的低价房，那文昌经济适用房价格及申领条件又是什么呢?下面小编就给大家介绍一下。

　　根据市物价局测算，在地段、楼层、建设机构等方面完全相同的商品房，与经济适用房相比，每平方米大约要便宜300-600元左右。但经济适用房在交易时，有些政府给予的优惠要不来，比如土地出让金，在出售时还要缴纳。

　　经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房，实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理：

　　第一步：申购者持相关材料提出申请，填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。)

　　第二步：区房管局收到申请后，进行初审并公示，公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的，由区房管局签署审查意见。

　　第三步：市住保中心复核，对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者，发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者，持区房产管理局的审查意见和相关资料，到市住房储备中心办理相关回购手续，填写《自愿出售原有住房申请表》。

　　第四步：选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》，在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。

　　申请材料

　　申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。

　　限购面积

　　二人户限购58平方米，三人户限购72平方米，四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米)

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