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装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

文昌二手房装修窍门

更新时间:2014-08-21  

由于房价只升不降。一手房对于现在的年轻人来说购买是非常困难,然而二手房就像是救星一样,我们只要找到合适的地形和价格就可以购置一套,能缓解手里资金的压力。但是二手房装修可是有讲究的,现在小编就给您介绍一下文昌二手房装修的相关知识。

文昌二手房

  第一、二手房装修小窍门
  1、二手房有很多细节,诸如部分改动、修补、翻新或既有设备移位等特殊要求。这些二手需要一般装潢工程队嫌活琐碎没赚头不愿接,而民工装修马路游击队蒙客宰客时有发生。

  2、相对于新房来说,二手房的装修既复杂又麻烦,许多家电的功率都比较大,长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负,装修前最好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线最好是专用的双股铜线,空调插座也要单独安装,建议采用16A左右的插座。房子电源的总开关(空开)也要更换,如果要用2匹以上的柜式空调,最好用20A左右的空开,但需要注意的是空开并不是越大越好,家庭用一般不超过25A,太大的空开就失去了断电保护的作用。

文昌二手房

  3、二手房以前的墙面都有不同程度的污损,时间久的房子墙面会脱皮、开裂。所以,在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净和平整,这样刷出来的墙面漆才够漂亮。
  4、二手房的地面要么铺过地砖或木地板,要么就是用水泥抹平过,如果是水泥抹平的地面,现在新型的地砖和木地板可以直接铺,不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的,就得打掉重铺。
  5、厨房和卫生间,这两处的地面下都有防水层,在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏,一旦被破坏了,楼下的房子就可能出现渗水现象,于人于己都会造成很大麻烦,因此要做好渗水测试。
  6、要彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

  7、不要乱动承重结构,老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的,一定要谨慎对待。

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  第二、二手房装修需要注意的事项
  1、除旧
  以为是第二次的装修,这些工作肯定是必不可少的,这里的除旧一般就是拆除门窗,拆除原来隔墙,地板拆除。拆除时间要看你房子的大小和房子的构架是怎么样的。一般6-10天左右就可以全部拆除完毕,不过需要注意的是要把以前的水电,暗线暗管等要彻底拆除。
  2、水电

  拆除的以前的旧东西后就是房子改造的关键点了,水电是比较麻烦的,房子越久,那水电的老化得越厉害,不排除有些是已经坏掉的。不过小编是强烈建议既然要翻新了就全部改造了,不要觉得有些地方还能用就保留的这种情况,水电属于隐藏工程,以后要是这里坏了要返工就相当麻烦,返工价钱远远比你省下来的钱还要高。因此最好全部重新弄过一边。

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  3、电器类
  电器安装的时候,应该选择省电的,厨房和卫生间一定要做防水,之前可能没有做,但是现在一般人都是做了防水处理的,提醒的就是卫生间有漏斗排水的,必须要留有一定的坡度,不然你卫生间肯定会有积水的。门窗等建议选择一体式的,因为旧房来的,可能没有新房那么容易折腾了。以后也不用找别人更换,省钱没话说。
  4、别动承重墙
  承重墙是房子的支撑柱子,绝对不能拆除的,有些不是很清楚自己房子结构的朋友,我不是说户型结构哈,我是说受力方向的,这个不懂的话可以问开发商或者装修设计师就行了。不过小编见的房子承重墙一般都是在墙的四角的,这些墙是不能拆除的,否则会很危险,甚至危及整栋楼。
  5、地面忌用大理石

  原因是大理石的重量比一般的地板瓷砖等要重好多倍的,如果地面使用大理石的话就对地面造成很大的负担,这样是非常不好的。根据权威的数据表明,一平方米地面所用的材料不能超过45千克。

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  6、门套要配合
  现在的房间门都是那种套门的比较多,因为美观、价钱等相关原因。不过需要注意的就是要遭门的边缘要灌足够的水泥油和边缘的瓷砖地板等要缝合才行。
  7、卫生间地面要倾斜
  说到卫生间,肯定离不开水,离不开防水处理的,这里防水的就不多说了,说说积水的问题,因为里面经常会出现很多水的,但是做得太倾斜就不好看了,漏斗就是最低处要比最高出相差3-5厘米就差不多了。
  8、电线用铜线
  电线最好就是用铜线,切忌用其他材质的电线,一班来说铜线的导电性能很好,而且发热少。
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